9 จังหวัดที่ดินราคาถูก แต่มีแนวโน้มราคาพุ่งเร็วๆ นี้ เหมาะสำหรับ “ซื้อเก็งกำไร!”

9 จังหวัดที่ดินราคาถูก แต่มีแนวโน้มพุ่งแรงในอนาคต เหมาะสำหรับนักลงทุนเก็งกำไร

สำหรับใครที่กำลังมองหาโอกาสในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะกลุ่มนักลงทุนมือใหม่ที่ต้องการซื้อที่ดินราคาถูกเพื่อ เก็งกำไร หรือเตรียมไว้ ปลูกบ้านพักหลังเกษียณ ข้อมูลนี้อาจช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้น เพราะเรารวบรวม 9 จังหวัดที่ดินราคายังถูก แต่มีแนวโน้มเติบโตแรงในอนาคต จากข้อมูลราคาประเมินและแผนพัฒนาในระดับประเทศ

3 จังหวัดทำเลทอง ใกล้กรุงเทพฯ ราคาพุ่งแรงในปี 2568

• นครปฐม
• สมุทรสาคร
• ปทุมธานี

ทั้ง 3 จังหวัดนี้นับว่าเป็นทำเลทองของนักลงทุนอสังหาฯ เพราะอยู่ใกล้กรุงเทพฯ มีโครงสร้างพื้นฐานดี การเดินทางสะดวก และมีการขยายตัวของเมืองอย่างต่อเนื่อง ราคาที่ดินพุ่งแรงในปี 2568 และยังมีโอกาสเติบโตอีกในอนาคต

จังหวัดที่ดินถูกมาก แต่ศักยภาพสูง พร้อมโตได้ในระยะยาว

• อุทัยธานี
• พิจิตร
• กำแพงเพชร
• เพชรบูรณ์
• อำนาจเจริญ
• บึงกาฬ

จังหวัดเหล่านี้มีราคาประเมินที่ดินเริ่มต้นต่ำมาก บางพื้นที่อยู่ที่เพียง ไม่ถึง 100 บาทต่อตารางวา เท่านั้น แม้จะยังไม่เป็นพื้นที่พัฒนาเต็มรูปแบบ แต่เริ่มมีโครงการภาครัฐและเอกชนเข้ามาพัฒนา ทั้งในด้านการคมนาคม การท่องเที่ยว และการขยายเขตเศรษฐกิจ

ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ “ที่ดินราคาถูก” กลายเป็น “ทรัพย์ทำกำไร”

• พื้นที่ยังไม่พัฒนาเต็มที่ แต่มีแผนลงทุนจากภาครัฐอย่างต่อเนื่อง
• จำนวนประชากรวัยแรงงานและกลุ่มคนรุ่นใหม่เริ่มกระจุกตัวมากขึ้น
• บางจังหวัดกลายเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจภูมิภาค หรือแหล่งท่องเที่ยวใหม่
• ราคาที่ดินยังต่ำมากเมื่อเทียบกับเมืองใหญ่ ทำให้ต้นทุนในการลงทุนต่ำ

สรุป: ที่ดินราคาถูกวันนี้ อาจกลายเป็นสมบัติล้ำค่าในวันหน้า

หากคุณเป็นนักลงทุนมือใหม่ที่อยากเริ่มต้นจากสิ่งเล็กๆ การเลือกซื้อที่ดินในจังหวัดที่ยังไม่ถูกจับตามอง อาจเป็นก้าวแรกที่ชาญฉลาด โดยเฉพาะใน นครปฐม สมุทรสาคร และปทุมธานี ที่ราคาพุ่งแรงแล้วในปี 2568 หรือจะมองหาจังหวัดที่ดินถูกแต่มีอนาคตไกลอย่าง อุทัยธานี และ กำแพงเพชร ก็ถือว่าเป็นอีกทางเลือกที่น่าจับตามอง

อ้างอิงข้อมูล:

• “10 อันดับจังหวัดที่ดินถูกสุดในประเทศไทย” : ราคาประเมินเริ่มที่ตารางวาละ 10 บาท!
• Realist
• Khonkaenlink
• AP Thai